Case Study: Project PAN - Herbestemming met innovatieve ventilatie in hartje Brussel

Projectachtergrond

In de Brusselse wijk Laken, in de Pannenhuisstraat, verrees een opmerkelijk herbestemmingsproject. De voormalige paardenstallen van de achtergelegen melkfabriek Hollandia transformeerde onder handen van office—u architects for urbanity tot een multifunctioneel gebouw dat medische en para-medische kabinetten combineert met een polyvalente zaal.

Het project onderscheidt zich niet alleen door zijn architecturale kwaliteit, maar ook door de geïntegreerde, energiezuinige aanpak waarbij ventilatie als essentieel onderdeel van het gebouwconcept werd beschouwd. Architecten Pieter Thibaut en Pieter Maes kozen bewust voor een hoogwaardige ventilatieoplossing die past bij de duurzame ambities van het project.

De uitdaging: een flexibel en performant ventilatieconcept binnen een gefaseerde herbestemming

Het gebruik van meerdere, onafhankelijke units biedt bovendien extra flexibiliteit: wanneer delen van het gebouw niet in gebruik zijn, kunnen bepaalde toestellen op een lager regime functioneren, zonder ingewikkelde en dure sturingsapparaten. Daarnaast speelt privacy een belangrijke rol binnen de medische praktijk. Door de wachtzaal op een andere luchtgroep te plaatsen dan de consultatieruimtes, werd het risico op geluidsoverdracht tussen ruimtes via de ventilatie vermeden.

Deze aanpak stelde specifieke eisen aan het gekozen ventilatiesysteem: het moest energiezuinig zijn, betrouwbaar presteren en zonder complexe engineering geïntegreerd kunnen worden in het ontwerp.

De oplossing: zonale ventilatie met DucoBox Energy Premium 400

Voor Project PAN werd gekozen voor vier DucoBox Energy Premium 400 units, verdeeld over vier functionele zones:

1. Medische kabinetten : 1 toestel DucoBox Energy Premium 400
2. Wachtzaal en secretariaat : 1 toestel DucoBox Energy Premium 400
3. Para-medische kabinetten : 1 toestel DucoBox Energy Premium 400
4. Polyvalente zaal: 1 toestel DucoBox Energy Premium 400 unit

"De DucoFlex luchtkanalen zijn bijna een kunstwerk op zich!" aldus Pieter Maes, verwijzend naar de foto's die fotograaf Stijn Bollaert maakte na voltooiing van de eerste fase. Deze uitspraak illustreert hoe techniek en esthetiek samenkomen wanneer installaties met zorg worden geïntegreerd in de architectuur.

Waarom DucoBox Energy Premium?

Jan Tratsaert, DUCO adviseur, benadrukt de unieke eigenschappen van het systeem: "De DucoBox Energy Premium combineert drie cruciale eigenschappen die het ideaal maken voor projecten zoals PAN."

Drie bepalende voordelen

1. Slimme, zonale ventilatie

   De geïntegreerde 2-zonesturing met vraagsturing op CO2, vocht en tijd, zorgt voor optimaal energetisch rendement. Door dag- en nachtzones gescheiden aan te sturen, ventileert het systeem enkel daar en wanneer het nodig is, wat resulteert in de hoogste EPB-reductie en een groen A+ energielabel. Het plug & play concept met geïntegreerde sturing elimineert de noodzaak van complexe externe elektronica
   
   

2. Automatische inregeling

   "Voor een architect die zelf de dimensionering doet, is de automatische inregeling van de DucoBox Energy Premium een uitkomst," vertelt Pieter Maes. "De meet- en regeltechniek op basis van constante druk garandeert een kwalitatief eindresultaat en bespaart de installateur tot 50 % inregeltijd. Dat is concreet ongeveer € 30 besparing op de installatiekost per toestel.", legt Jan uit.
   
   

3. Uitzonderlijk akoestisch comfortt

   Met een geluidsvermogen van slechts 55 dB aan de toevoerzijde bij 325 m³/u, geldt de DucoBox Energy Premium als het stilste ventilatiesysteem D van Europa. Voor medische en para-medische kabinetten, waar rust essentieel is, vormt dit een doorslaggevend argument.

Warmterecuperatie en passiefhuiskwaliteit

De DucoBox Energy Premium beschikt over hoogwaardige warmterecuperatie uit de afgevoerde lucht, waarbij deze warmte wordt overgedragen aan de toegevoerde verse lucht. Het systeem is gecertificeerd door het onafhankelijke "Passive House Institute" voor zijn prestaties op het gebied van warmteterugwinning.

“Daarnaast beschikt de ventilatiebox over een nachtstand waarbij tijdelijk op verhoogd debiet wordt geventileerd. In dit project is die functie zo ingesteld dat tijdens de zomermaanden in de vroege ochtend (tussen 5u en 7u, wanneer de buitentemperatuur het laagst is) op vol debiet wordt geventileerd. Op die manier kan de opgebouwde warmte uit het gebouw worden afgevoerd en dragen de ventilatietoestellen bij aan nachtkoeling van de ruimtes.”

"In tijden van energieschaarste en strenge energienormen is warmterecuperatie geen luxe maar een noodzaak," aldus Jan Tratsaert. "De DucoBox Energy Premium maakt deel uit van wat wij The Energy Family noemen - producten die een antwoord bieden op de aanscherping van energienormen en het bouwen van passiefhuizen mogelijk maken."

Samenwerking en uitvoering

De algemene aannemer I.D.R. Construct uit Sint-Lambrechts-Woluwe realiseerde het project in nauwe samenwerking met office—u architects.

Resultaat: techniek als architectonisch element

De combinatie van een doordacht ventilatieconcept, energiezuinige technologie en esthetische integratie resulteerde in een gebouw dat comfort, duurzaamheid en architectonische kwaliteit verenigt.

Een herbestemming die niet alleen functioneel slaagt, maar ook een voorbeeld stelt voor toekomstige projecten waarin architect, adviseur en producent hand in hand werken aan gezonde, energiezuinige gebouwen.

Projectgegevens

• Locatie: Pannenhuisstraat 46, Laken (Brussel)
• Architect: office—u architects
• Aannemer: I.D.R. Construct, Sint-Lambrechts-Woluwe
• Ventilatiesysteem system: 4x DucoBox Energy Premium 400
• DUCO adviseur: Jan Tratsaert
• Fotografie: Stijn Bollaert

Meer weten over DUCO ventilatiesystemen?

Download de brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.